В тени бетонной ширмы

Почему двор многоквартирного комплекса всегда смотрит на север, а фасад обращён к солнцу? Так происходит случайно? Или этому есть объяснение?

Территория перманентного затмения

Посмотрите на эту картинку. Это типовое расположение комплекса. Квартирный лик обращен к солнцу, а затылком во двор. На дворе середина мая. Такие дворы можно встретить почти в любом городе — «их много есть у нас».

Здесь на дворе начало сентября:

А тут середина марта:

Дворы многоэтажной застройки почти всегда имеют бледный вид. Прохладные, сырые, не избалованные солнечным светом. Даже в солнечный день в таких дворах не покидает ощущение затянувшегося затмения.

Побочный продукт массовой застройки (By-product of mass building)

Двор это побочный продукт. Причина упущенной прибыли. Это неизбежное обременение для застройщика. Обременение, от которого всячески хочется избавиться.

Была бы воля застройщика, то территория двора была бы также застроена. Жаль этому мешают нормативы по инсоляции жилых помещений. Вот если бы солнце светило повыше, и чтобы ещё тени не появлялись, тогда бы эта мечта точно осуществилась.

Брешь в нормативах

В многоэтажной ширме солнце продано квартирам. Вернее, оконным проёмам квартир. Иначе проект не пройдёт экспертизу. А без этого строить нельзя. Двору солнечный свет достаётся по остаточному принципу.

Так происходит потому, что в нормативах по инсоляции про освещение территории двора ничего не сказано. И эта брешь в нормативах существует очень давно. И до сих пор не исправлена. Поэтому дворы многоквартирных комплексов всегда холодные и зябкие.

Поэтому многоэтажные комплексы снимают для рекламы в вечернее время или в пасмурную погоду. Так как только вечером во двор пробиваются лучи солнца. Или вовсе рекламную картинку получают из 3D-визуализации, где для лучшего впечатления искусственное солнце можно направить с любой стороны.

Но ведь квартира не покупается изолированной, как замкнутая вещь в себе. Она приобретается в связке с прилегающей территорией. И в первую очередь в связке с двором.

«Чтоб ты рос в вечном полумраке…»

А там, внизу, даже страшно подумать — детская игровая площадка. Где якобы должны играть, развиваться и проводить дневное время дети.

Детский двор или сказка об украденном солнце. …… …. …… ….. .….. … ………….. …………… … ….. …………….. .….. ………… …. …… ….. .….. … ……… …. …… ….. .….. … ………….. …………… … ………….. …………….. .….. … ………….

* * *

Конец отрывка из книги
«Самоизолятор в ипотеку»

Подробнее о книжке по ссылке:
https://boomstarter.ru/projects/861543/185498

и в Телеграм-канале: https://t.me/lowriseplanet

==
Творческий коллектив проектирования будущего
20210128